Centre de RESSOURCES DES SAVOIRS URBAINS

Titre :	Reconversion de bureaux : dossier (2022)
Auteurs :	Olivier Namias, Auteur
Type de document :	Article : texte imprimé
Dans :	AMC Le Moniteur architecture (308, Octobre 2022)
Article en page(s) :	p. 51-84
Langues:	Français
Index. décimale :	Architecture
Catégories :	[Archirès ] 003 Conception et pratique architecturales > Pratique architecturale > Reconversion de bâtiment [Archirès ] 013 Habitat - logement > Logement
Résumé :	La transformation des immeubles de bureaux procède d'une logique implacable : répondre à une demande de logements qui ne faiblit pas par une offre amplifiée du fait des mutations du travail et du cycle de l'immobilier tertiaire. La durée de vie d'un bureau est d'environ trente ans. Au-delà, de lourds investissements, rentables uniquement dans les quartiers bien situés, sont nécessaires. Quasi impossible en centre-ville, la reconversion en logement s'impose là où le marché tertiaire est en berne. Complexe et onéreuse, elle offre alors, pour un prix équivalent au neuf, une vie nouvelle à des immeubles de qualité et d'époque variables.